2022年9月11日 星期日

青年失業率 六年來最低


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2022/09/12 第5441期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份
 
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青年失業率 六年來最低
記者江睿智/台北報導經濟日報

青年因為初次尋職因素,失業率向來明顯高於其他年齡層。勞動部統計指出,我國15至29歲青年今年7月失業率為8.59%,較去年同期減少1.03個百分點,更為近六年來同期最低,青年失業率意外出現低點。學者指出,缺工及少子化趨勢愈加明顯,長期來說,將使青年失業率逐漸下降。

勞動部勞動力發展署就業服務組長陳世昌解讀,今年雖仍有嚴重本土疫情,但產業和民眾都已有所調適,企業對於人力聘僱,及青年尋職意願並未因疫情而降低,因此,今年青年失業率明顯改善。

勞動部指出,我國15至29歲青年7月失業率為8.59%,較去年同期9.62%減少1.03個百分點,為近六年來最低,今年1至7月青年平均失業率為8.41%,較去年同期8.82%減少0.41個百分點。

勞動部統計指出,1至7月全國各公立就業服務機構全時工作職缺需求人數為56萬8,721人;受理新登記職缺薪資起薪的平均數達2萬9,987元,較去年同期成長4.2%。

主計總處國勢普查處副處長陳惠欣指出,今年7月受部分應屆畢業生及暑期工讀生投入尋職行列影響,初次尋職失業者較上月增加8,000人,已和疫情前相當;台灣整體經濟表現不弱,企業持續開缺,就業市場和工作型態多元,很多公司採線上面試,顯示今年畢業生並沒有不好找工作,也沒有因為疫情而害怕找工作。

台大國發所兼任副教授辛炳隆分析,青年失業率下降跟這兩年缺工大有關係,缺工推高薪資,尤其製造業近年搶才激烈,開出職缺多且薪資也較高。

 
勞動部:新鮮人就業 獎勵3萬元
記者江睿智/台北報導經濟日報

勞動部持續加碼青年就業補貼。其中,針對應屆畢業生提供3萬元就業獎勵金,畢業生必須趕在今年9月底前找到工作,並且穩定就業。若未能及時在9月底找到工作應屆畢業生,則可以參加尋職津貼計畫,可領三個月萬元津貼。

勞動部是自2020年開始推出青年就業獎勵計畫,今年第三年適用對象為2021年10月1日至2022年9月30日畢業青年,只要能在今年9月底前就業,連續受僱於同一雇主滿90日,發給2萬元;受僱滿180日,再加發1萬元。

勞動部勞動力發展署就業服務組長陳世昌表示,2020年受惠人數逾5.57萬人,2021年則增加至逾6.55萬人;今年則已有逾4.36萬人提出申請。

若畢業生趕來不及在9月底找到工作,勞動部「青年尋職津貼計畫」,已自8月16日起受理申請,提供青年尋職期間之就業服務協助及經濟支持,減輕尋職壓力,並強化就業準備以順利就業。

勞動部表示,只要畢業生願意找工作,每月完成求職紀錄,就發給萬元津貼,最長可領三個月。官員透露,將以30天為一期,根據應屆畢業生須完成規定尋職紀錄審核發給萬元津貼。

 
生技製藥國家隊投資 兩個重點
記者謝柏宏/台北報導經濟日報
政府積極推動生技製藥CDMO(委託開發暨製造服務)發展,行政院副院長沈榮津日前在行政院生技產業策略諮議委員會議(BTC)上宣示,政府將帶頭投資CDMO公司。據了解,不僅將以核酸藥物為重點,更會在其標準廠房上,將市場潛力更大的細胞治療藥物納入發展重點。

行政院BTC會議上周落幕,會中曾討論經濟部規劃的「CDMO推動方案草案」,依照經濟部規劃版本,希望以四年時間斥資110億元打造核酸藥物CDMO公司,這項計劃初步將由政府出資,後續希望民間出更多金額並負責後續經營。

CDMO公司國家隊不僅將以核酸藥物為重點,未來也會讓其標準廠房上具備細胞治療藥物的量產能力。目前CDMO國家隊的規劃正透過經濟部科專計劃執行中,主要由財團法人生物技術開發中心及工研院共同進行,但是在上周的BTC閉門會議中,中研院及國衛院也表達參與的興趣。

生技中心執行長吳忠勳昨(11)日表示,全球細胞治療藥物在臨床試驗的數目遠多於核酸藥物,從科學角度來看,政府在核酸藥物發展外,將細胞治療藥物發展納入選項確實很有必要。

 
美中爭戰擴及生技 專家:我國CDMO發展恐受影響
記者謝柏宏/台北報導經濟日報
外電報導,美國總統拜登將簽署一項行政命令,擴大支持生物系統研製的新藥、人體組織、生物燃料到食品的「美國製造」政策。

生技中心執行長吳忠勳昨(11)日指出,台灣應謹慎因應此國際局勢,美方這項措施可能影響到我國委託開發暨製造服務(CDMO)發展。

根據外電報導,拜登政府將簽署「支持美國製造業」的行政命令,細節雖然尚未公開,但是包括利用生物系統來研製一系列產品和材料,從新藥、人體組織、生物燃料到食品,都在其中。除了醫療保健領域,美國還將致力於推動農業、能源和其他行業的生物製造都納入這項政策。

吳忠勳表示,台灣應該謹慎因應美方這項趨勢,雖然美方的新政策,對應的目標應該是中國大陸,但是建議政府應與美方接觸,了解台灣可能受到的波及程度。

他分析,台灣目前正積極發展生技製藥的CDMO產業,雖然目前美國的藥物委託代工業務仍是委託歐洲及美國本土地居多,但若美國政府若繼續提倡生物藥品的「美國製造」政策,對台灣未來的CDMO發展有負面影響。

此外,吳忠勳也觀察,美國政府擴大支持生物系統研製的新藥、人體組織、生物燃料到食品的「美國製造」政策,雖然目標對象是中國大陸,但是過去美中兩國的產業往來,雙方原本仍可透過官方互動以保障美方的核心技術不會外流,一旦美中兩國政府對立更嚴重,或許將更刺激中國大陸政府完全無視對智財的尊重,以加速大陸境內新醫藥技術的發展。

 
國際財經要聞
日本明年空屋數 上看千萬戶
編譯易起宇/綜合外電經濟日報
由於人口下滑導致需求萎縮,日本空屋問題將益加嚴重,預估明年住宅將供應過剩1,000萬戶。

日經新聞報導,日本政府至2000年代的房屋政策,都沒考慮到人口減少導致的需求下滑,加劇空屋問題;日本空屋數量在2018年已達849萬戶。

總務省數據顯示,日本2018年住宅總數約為6,241萬戶,野村綜合研究所估計,2023年將再增至6,546萬戶。但同時,日本國立社會保障暨人口問題研究所已預估,日本的家戶總數將在2023年達到5,419萬戶的高峰。

由於壽命變長和未婚人士增加,導致獨居者增多,因此雖然人口減少,家庭數仍然持續增加。但是隨著家戶數停止成長,京都大學工學研究所教授三浦研表示,「住宅過剩數量將可能再增加至2,000萬、3,000萬戶」。

日本從二戰結束到1960年代遭遇嚴重的住宅短缺,促使政府立法提倡建屋。三浦研說,儘管住宅短缺問題在1973年解除,但到2000年代為止,新屋建造速度卻持續維持在每年100萬戶,即便各界都預期人口將下滑,政府卻繼續推動業主建造更多住宅。

 
薩國嚐比特幣苦果
編譯林聰毅/綜合外電經濟日報
薩爾瓦多是全球第一個採用比特幣為法幣的國家,如今在實施一年後,卻正嚐到苦果,不僅財政惡化、償債成本飆高,以及無法申請國際機構貸款,企業與商家也對採用比特幣意興闌珊。

薩國一年前創造歷史,通過一項法律,確立加密貨幣為法定貨幣,成為第一個完全合法化使用加密貨幣的國家。

此後,政府要求銀行、企業和商家都須接受比特幣,理論上該國民眾可以用比特幣支付租金、買房、還清信用卡,或向當地零售商購買產品。

但巴隆金融周刊(Barron's)在實地訪查後發現,從幾乎所有的衡量標準來看,以比特幣為法幣似乎是弊大於利。

隨著比特幣價格從去年11月以來崩盤七成,除了首都和幾處兌加密幣友善的海灘商家外,幾乎沒人使用。

薩國總統布克勒認為加密幣是經濟救星。但批評人士說,比特幣分散了當局對經濟問題的注意力。在野黨國會議員奧提茲說:「這不是最大失敗、就是最大騙局。」美國康乃爾大學貿易政策教授普拉薩德說:「正如眾所預期,這場比特幣實驗的成效不太好。」

薩國擁抱比特幣的時機極度不佳,布克勒2019年擔任總統時薩國負債累累,加上新冠疫情襲擊和政府增加支出,情況變得更糟,債務占國內生產毛額(GDP)比重從2020年的71%激增至2021年底的85%。

布克勒於是開始購買比特幣並將加密貨幣合法化,使該國與債權人的財務關係變得複雜,因而推高了主權債券的殖利率。由於缺乏強勢貨幣,薩國能否如期履行2023年1月和2025年1月到期的兩筆8億美元政府債券,令人憂心。

財政部長塞拉亞說,截至7月僅籌到5.6億美元,他承認「幾乎不可能」償還全部債務。

布克勒擴大了財政漏洞。雖然政府拒絕揭露其比特幣持有量或支出,但布克勒的推文顯示,他為國庫購買了2,381枚比特幣,價值約1.07億美元,以目前行情推算,應已損失數千萬美元。

薩國政府2020年向國際貨幣基金(IMF)申請一筆貸款,並在布克勒簽署比特幣成為法幣時就一項13億美元的協議進行談判,但談判破裂,原因之一是IMF擔心加密貨幣的不穩定效應。

報導並指出,薩國有近92%中小型企業表示,比特幣對他們來說並不重要。一些攤商也說,由於數位錢包易遭駭客攻擊,很難做生意,「繼續用現金,比用虛擬貨幣好」。

 
美擬強力監管加密幣
編譯林奇賢/綜合外電經濟日報
知情人士透露,美國財政部本月將發布一系列加密貨幣分析報告,闡述這些數位資產對消費者和金融體系所構成的風險,預料將明確宣告強力監管加密幣必要性。

華爾街日報報導,消息人士說,財政部這四份報告將送交白宮,每份報告聚焦單一主題,分別是支付系統、消費者保護、非法金融、金融穩定性。

財政部將說明,若未妥善監管加密幣,將對消費者構成重大風險,尤其是這個市場的詐欺行為已相當氾濫。

財政部將特別檢視穩定幣,這種數位資產的價格通常和美元掛鉤。知情人士說,其中一份報告將檢視演算法穩定幣。在非法金融方面,財政部將專注探討,去中心金融為何可能成為洗錢和其他犯罪活動的溫床。

知情人士還說,財政部的另一份報告,將建議聯邦政府繼續探索創建由聯準會(Fed)支持的數位美元。這份報告將描述設計數位美元的可能藍圖,但不會為特定方法背書。

該報告也將討論改善支付系統的其他方式,包括Fed計劃在明年夏季左右推出的即時支付系統 FedNow。

美國總統拜登今年稍早發布行政命令,要求財政部針對加密幣進行評估,也責成其他聯邦政府機構進行分析。華府正全力研議如何監管加密幣產業,而聯邦機構則在爭論該由哪些部門負責。目前,加密幣大致上仍不受聯邦政府監管,投資人缺乏免受詐欺和市場操弄的保障措施。

 
美中爭戰 從科技擴及生技
編譯任中原/綜合外電經濟日報

在美國通過晶片法案扶植晶片製造業、並且嚴控先進晶片技術流向中國大陸後,美國總統拜登即將再簽署一項行政命令,以幫助提振美國生物製造業,並降低對中國大陸的依賴。這也顯示美國與中國大陸的競爭場域正從科技業擴及生技業。

彭博資訊引述知情人士的話報導,拜登即將簽署的行政命令草案,列出一套策略,以提振國內的生物體系相關製造業務,創造出一系列的產品與原料,範圍涵蓋新藥品、人體組織、生物燃料及食物。

這項命令將列出美國應該如何培養訓練有素的勞動力,能夠利用自然發生過程(NOP),來創造出以生物為基礎的產品與原材料。拜登政府也計劃動用資源,以加強生物製造基礎設施,但財源目前仍不得而知。

白宮將表示,提振國內生物製造業,最終將能壓低相關產品的價格,並且強化供應鏈安全。美國是全世界生物科技產業最蓬勃發展的國家之一,在研發領域雖居領先地位的同時,也允許高科技生產基地移往國外,但美國國安與情報官員也擔心,美國對中國大陸先進生物製造基礎設施的依賴。

知情人士說,新冠疫情已激起美國政府對於研擬明確而一致產業策略的迫切感,例如快速開發並生產mRNA疫苗便是成功的國內投資案例,除了醫療保健,美國也計畫把生物製造的進展用於農業、能源及其他產業。

中國大陸發改委在今年5月公布五年期生物經濟計畫,強調將致力於加速發展新科技並促進醫療、農業及燃料產業成長。隨著美中緊張升高,拜登政府也已設法限制美國企業對中國大陸的投資。

兩周前,拜登才簽署一道行政命令,要提振國內的半導體製造業務,作為改變美中競爭態勢的政策之一,如今又要提振生物製造業,可能也是為了搶得在先進生物製造領域的主導權。

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美中爭戰擴及生技 專家:我國CDMO發展恐受影響

生技製藥國家隊投資 兩個重點

 
本周開盤前 五件國際事不可不知
編譯劉忠勇/綜合外電經濟日報
美國股市上周五(9日)一連三日反彈,一周下來扳回連三周頹勢,不甩聯準會(Fed)官員鷹派論調,也暫脫9月難漲的魔咒,但投資人要面臨的現實是,本周公布的通膨報告縱使相當緩和,也無法擺脫Fed本月底升息3碼(0.75個百分點)的劫數。以下是本周開盤前,最值得留意的五件國際和兩岸要聞:

美股暫脫9月難漲的魔咒

道瓊指數上周五上漲377點,標普500漲1.5%,突破100日均線,那斯達克綜合指數則漲2.1%。一周下來,道指上漲2.7%,標普500指數攀升3.6%,那指反彈達到4.1%,都是8月中以來周線首次收紅。半導體股漲勢更為凌厲,費城半導體指數上周五大漲2.4%,周漲4.7%,台積電ADR上周五也上漲1.6%,較台北交易溢價6.2%。

上周第一個交易日美股原本繼續走低,隨後連三天反彈。分析師認為,美股連續三周下跌,回吐夏季大部分漲幅之後,不少投資人開始逢低進場。不少人認為,美股目前價位相當誘人,標普500成分股企業按預估獲利計算的本益比為16.8倍,低於十年來均值17.2倍。

迷因股和比特幣等風險資產也上漲。比特幣上周五最高大漲10.1%,創下7月來最大單日漲幅。

標普500指數本月迄今上漲2.8%,而9月向來是表現最差的月份,1945年以來平均下跌0.6%,去年就跌了4.8%。

Navellier & Associates 投資長納維利爾發布報告說:「儘管Fed官員談話強硬,空頭預測向來低迷的9月將下探新低之說並未發生。」他認為,美元近日回落是帶動美股上漲的原因之一。

俄烏戰局可能翻轉 歐元挺升

歐元對主要貨幣全面走升。俄烏戰爭進入第200天之際,烏克蘭軍隊的反攻之勢頻傳捷報,在幾天之內收復東北部關鍵後勤樞紐哈爾科夫(Kharkiv)地區的大量失土,並且重新掌控烏東戰略重鎮伊久姆(Izium),為俄軍自2月從基輔倉促撤軍以來最大敗績,可能成為俄烏戰局的重大轉捩點。

歐元兌美元亞洲早盤一度升值0.9%,隨後收斂為0.5%,報1.0095。

澳洲國民銀行貨幣策略師 Rodrigo Catril 說:「我認為烏克蘭的消息是主要因素。烏克蘭周末大舉收復失地顯然是利多消息,看好烏克蘭能擊退俄羅斯,靠自己贏得戰爭。」

另外,德國央行總裁 Joachim Nagel表示,如果當前的消費者物價趨勢持續,歐洲央行將需要繼續升息。

蘋果擬買陸NAND 美議員轟

蘋果iPhone 14新機的快閃記憶體(NAND Flash)供應商名單上,傳出赫然見到中國大陸的長江存儲,多位美國議員因而警告蘋果勿玩火。

南韓媒體BusinessKorea上周報導,蘋果公司計劃在iPhone 14系列新機中使用長江存儲的晶片。消息傳出後佛羅里達州共和黨聯邦參議員魯比歐抨擊,蘋果是在「玩火」。他憤怒地告訴英國金融時報(FT):「如果(蘋果)一意孤行,將受到聯邦政府前所未有的嚴格審查。我們不能讓受制於共產黨的中國公司,滲入我們的電信網路和數百萬美國人的iPhone中。」

美中爭戰 從科技擴及生技

在美國通過晶片法案扶植晶片製造業、並且嚴控先進晶片技術流向中國大陸後,美國總統拜登即將再簽署一項行政命令,以幫助提振美國生物製造業,並降低對中國大陸的依賴。這也顯示美國與中國大陸的競爭場域正從科技業擴及生技業。

彭博資訊引述知情人士的話報導,拜登即將簽署的行政命令草案,列出一套策略,以提振國內的生物體系相關製造業務,創造出一系列的產品與原料,範圍涵蓋新藥品、人體組織、生物燃料及食物。

日本自由行禁令 近期解除

日本官員表示,正在評估進一步鬆綁邊境管制措施,包括取消每天入境人數上限、解除自由行禁令及恢復免簽證入境等,預料將在近期實行,著眼於秋冬旅遊旺季的觀光熱潮,期望充分運用日圓匯價近來重貶的好處。

日本內閣官房副長官木原誠二11日接受富士電視台的節目訪問時表示,當局正在評估每日限制5萬人入境的政策,「不久後」將解除這個人數上限,並將同時鬆綁其他限制,包括入境需要簽證、僅限旅行團客入境等要求,「我們將整體評估,並將在不久後實施」。

 
要聞
四類金融商品 禁行銷銀髮族
記者廖珮君/台北報導經濟日報

金管會近期陸續同意備查銀行、證券、保險、期貨業對高齡客戶提供金融服務等自律規範,其中對高齡客戶禁止主動推薦四大高風險商品,包括境內結構型商品、外國有價證券、高風險基金商品及銀行業也禁止主動電話行銷信用貸款。

一旦有不當招攬,金管會將加重懲處,如日前保險業對高齡者不當招攬核保,就遭金管會加重一倍罰鍰。

另外,針對70歲以上客戶做期貨交易,該客戶得曾在證券和期貨交易滿十筆、近一年固定收入滿60萬元或財力證明5,000萬元者,若收入不足只能接受平倉委託及新增選擇權買方。

保險業則規定,對65歲以上客戶銷售投資型保單、或是對70歲以上銷售有解約金的傳統型保單,銷售過程都須以錄音或錄影方式保留紀錄,並從招攬及核保面強化充分了解客戶、商品面強化適合度及強化投資型商品資訊揭露。

為防堵金融高齡剝削,金管會從金融商品銷售、友善對待高齡客戶、友善爭議處理及防範金融詐騙等四大面向著手,藉此強化高齡者的消費權益保護。

一、金融商品銷售服務保護措施,包括不主動推薦高風險商品、了解評估客戶需求及錄音或錄影留存紀錄。

所謂禁止推薦「高風險商品」,包括銀行與券商都禁止推薦外國有價證券,銀行端還包括禁境內結構型商品、電銷信貸,投信顧業者則禁推高風險的基金商品。

關於結構型商品,就算客戶主動詢問資訊,銀行端也需留存相關書面證明,交易前也需由主管複審。

至於何謂「高風險的基金商品」?官員說,只要是超過客戶投資風險屬性者就是屬高風險商品。

依投信顧公會對高齡客戶自律規範,對65歲以上明顯弱勢投資者,禁主動介紹高風險基金商品,並須檢視客戶身分、財務背景、所得與資金來源、風險偏好、過往投資經驗、投資目的等填寫完整性,及評估結果與該內容是否有矛盾。

二、友善對待高齡客戶,包括瞭解、關懷、評估高齡者需求,對高齡者權益保障,員工對高齡者做教育訓練,及如銀行業需建立高齡者申訴資料庫並定期審視申訴處理狀況。

三、爭議處理,高齡者可直接致電金管會1998或評議中心專線0800-789885以語音方式提出申訴;高齡者申請評議時,評議中心均逐案指派專責調處及評議人員,對爭議相關法律問題也會以高齡者易懂方式做解說。

四、防範金融詐欺,包括落實臨櫃關懷、提醒注意金融交易安全、配合警政署推動「疑涉詐欺境外金融帳戶預警機制」等。

 
商辦吸引企業進駐 三大關鍵
記者朱曼寧/台北報導經濟日報
台北市未來五年內,商辦市場群雄競起,概估有五到六個大案,供給量將達逾80萬坪,專家分析,未來新釋出的商辦必須要有足夠特色的個案、地理位址等,才能脫穎而出。

台商回流、產業擴廠升級下,推升商辦強勁需求,未來五年內,初估至少有18棟新商辦大樓將完工,而大型商辦指標案包括「台北車站C1、D1雙子星大樓」、「遠雄大巨蛋案」、「富邦A25」、「皇翔台汽北站」、「京華廣場商辦園區」等,其中又以「台北雙子星大樓」為最大開發案,開發量體約16.6萬坪。

商仲業者指出,在商辦量體逐年完工釋出下,未來商辦將進入價格競爭流血戰,而要能夠吸引大型企業爭相進駐而產生創價效果,必須要有三關鍵,第一是商辦的整體規劃,是否符合ESG理念、導入智能化管理,第二是交通位址,第三則是推出的時間點。

 
土增稅重購退稅 留意列管期
記者翁至威/台北報導經濟日報

土增稅重購退稅案件,地方稽徵機關會列管五年,並不定期清查是否有戶籍遷出、改作營業或出租等情形。財政部表示,若因子女就學、因公務派駐國外、土地所有權人死亡等三特殊原因而遷出戶籍,且查明實際上仍自住使用,可免追繳退稅款。

政府為避免納稅人因被課土增稅,造成賣房子所得金額不夠買新房子,特別規定土地所有權人在兩年內買賣自用住宅用地,可申請退回賣出舊屋所繳納的土增稅,貼補買新房土地總額價款的差價,對換屋族而言,是相當值得把握的節稅方法。

不過為避免這項節稅優惠被用來避稅,核定重購退稅案件,都會由地方稽徵機關列管五年,並在列管期間內每年清查,鎖定常見違規項目,檢視重購退稅案件是否仍符合自用住宅土地要件。

過去地稅局清查結果,最常發現戶籍遷出、改作營業或出租使用、再行移轉等違規樣態,一旦被查到,將會被稽徵機關追回退稅款。

其中又以戶籍遷出最為常見,地方稅捐稽徵機關表示,重購退稅經核准後,重購土地自完成移轉登記日起五年內,除所有權不能移轉外,還須持續有本人、配偶或直系親屬其中一人設立戶籍,才符合條件。

不過財政部也曾發布解釋令,若因子女就學需要、因公務派駐國外、土地所有權人死亡等特殊原因下遷出戶籍,經查土地仍作自用住宅使用、並未改作其他用途者,可免追繳退稅。

要留意的是,特殊情形認定要回歸到財部解釋令,過去北市曾有一案,屋主因聽信算命先生建議,變更戶籍希望改運,還沒改運成功就先被追繳9萬元土增稅。

這位屋主向稽徵機關強調,房屋實質上仍是本人居住,也並未出租、營業等,希望比照子女就學情況免予追繳,但稽徵機關認為,辦竣戶籍登記是基本要件,財政部解釋令僅限於特殊情況,屋主的理由不可採,復查後仍維持原核定。

稽徵機關提醒,為避免當事人申請重購退稅後,就將重購土地移轉或轉作其他用途,藉以逃漏土增稅甚至炒地皮,因此設有「五年不變」原則,列管期間須維持自用且不能遷出戶籍,提醒民眾留意,以免節稅破功。

 
京華城改建千億元大商辦
記者朱曼寧/台北報導經濟日報

全台最大商辦登場,威京總部集團主席沈慶京首度揭露,京華城改建後的商辦園區「京華廣場」,預計興建四棟大樓,規格為地上19層、地下七層,土地面積約5,000坪,可容納約1萬人,預計今年第4季取得建照,2026年完工。專家指出,以此量體推估,價值應逾千億元。

沈慶京接受本報專訪時表示,這會是全台第一個且最大的「未來化頂級Grade A+商辦園區」,且承襲陶朱隱園高樓層種樹理念。他更自豪說:「我有把握這會是全世界第一棟吸碳抗暖、層層種樹的商辦。」

原京華城舊址,未來將華麗轉身為頂級商辦園區「京華廣場」,該基地位在台北市東、西區門戶計畫的中心十字軸線上,加上信義計畫區發展外移向北延伸,結合敦化南京商圈,形成南北縱軸商業線,目前地下一、二樓將規劃為共享空間,包括多媒體國際會議中心、企業訓練空間、智能化會議室等。

商仲業者指出,北市商辦供不應求下,租金行情持續緩升,若以信義計畫區最高租金每坪約5,000元來看,「京華廣場」租金應在3,000元以上,且倘若屆時無新大樓釋出,租金有望挑戰每坪3,500元以上,甚至更高。若以整體價值推估,該案量體應逾千億元。

沈慶京表示,京華廣場將朝ESG永續發展建築規劃,並承襲陶朱隱園高樓層種樹理念,帶動天下公益的精神,整個園區占地近5,000坪,四棟建築皆採高樓層種樹、吸碳抗暖為核心理念,在每一個層樓陽台種植喬木、灌木及於中庭上方分別設置三座SKY PARK綠化浮島花園,除有效吸碳固碳,來抵銷市中心的高排碳量,還能為悶熱的城市帶來降溫效果。

沈慶京指出,目前最大的使命就是持續推動高樓層種樹的天下公益,將「吸碳一小步、抗暖一大步」的理念落實,所以未來化的商辦建築也應該要以人為本,打造一個健康舒適、休閒的辦公環境。

京華廣場的設計特色更環繞著ESG理念,像是每層都有三米寬的大陽台、室內辦公場域採無柱空間設計,其中,無柱空間可讓整間辦公室都能感受到綠意的氛圍,一覽無遺看到陽台的樹木,可以紓解工作時的高壓。

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商辦吸引企業進駐 三大關鍵

 
美西線海運價 恐失守3字頭
記者邱馨儀/台北報導經濟日報

貨櫃運價沒有最低,還有更低。上周運價持續崩跌,貨攬業者指出,上海航交所顯示的運價指數是落後指標,由於貨量持續走低,部分航商已傳出「不收旺季附加費」,預期美西線40呎櫃運價恐將失守3,000美元大關。

上周,遠東發往美西的運價原本每FEU(40呎櫃)還有近3,500美元,但因特定航商在報價平台系統「未收取旺季附加費(PSS)」,導致該航線的現貨價格直接跳水,而引發市場關注,各貨攬業者的報價也出現連鎖反應。業者指出,若情況沒改善,美西運價恐怕很快會看到2字頭。

根據上海航交所訊息,迄上周為止,美國線已連五周重挫,最新的報價是,遠東到美西一周跌掉475美元,每FEU(40呎櫃)來到3,484美元,周跌幅達12%;原本還守得不錯的亞洲到美東每FEU跌幅也擴大,周跌551美元,周跌幅6.62%。

由於歐、美線運價續跌,不少較不具競爭力的中小型船舶退出歐美線,改到亞洲區間或其他線市場,加上亞洲供應鏈工廠稼動下滑衝擊亞洲線運輸需求,亞洲線供給轉鬆,東南亞每TEU(20呎櫃)運價跌破500美元來到463美元,跌幅17%;南美線每TEU跌798美元,價格為7,183美元,跌幅9.9%。

值得注意的是,上周,美國零售聯合會下修今年第4季、明年首季進口貨量預期數字,今年9月起,每個月的進口貨量減幅均擴大,明年首季的減幅更大,關鍵仍在通膨、升息等因素,導致美國零售市場採購力疲軟。

若整體趨勢不變,航運業者認為,運價指數將持續下修,未來幾周公布的運價指數也將進一步下跌。業者指出,當前現貨運價與合約運價已經呈現「嚴重倒掛」,即合約價高、現貨價低,且差幅持續擴大,貨主(託運人)對合約重新談判的要求力道也與日俱增。

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明年證交稅預算 大減223億
記者翁至威/台北報導經濟日報

財政部編列明年中央政府總稅收預算2兆1,749億元,創新高,成長主力仍歸功於所得稅。然而,台股在國際情勢動盪下,下半年表現不佳,隨著經濟預測機構對於明年景氣保守看待,財政部明年編列證交稅預算大減223億元,較今年下滑13%,趨向保守。

稅收是中央政府歲入的主要來源,財政部每年編列稅收預算數,主要是以經濟成長率、稅制調整、近年平均稅收等因素來綜合評估,一定程度上也反映出對隔年景氣的展望。

台股受到通膨壓力高張、市場經濟衰退憂慮等影響,下半年表現不佳,今年以來證交稅收入也不盡理想,今年要達預算數恐有困難,今年截至7月證交稅收入1,094億元,年減35.9%,為17年來最大減幅,年減金額614億元,更是史上最鉅,財政部今日將公布最新稅收統計,證交稅恐將連八月負成長。

至於明年證交稅收預算,財政部表示,參考近四年稅收表現,編列1,546億元,較今年法定預算減少13%、約223億元左右,不過若相較往年多編列千億出頭、甚至不到千億元,明年預算數仍在相對高點。

財政部編列明年中央政府總稅收預算為2兆1,749億元,突破2兆元大關,年增14.2%,以所得稅增加逾3,000億元最多。

 
央行總裁示警:新興市場面臨倒債危機
記者陳美君/台北報導經濟日報

強勢美元,會掀起新興市場新一波危機嗎?中央銀行總裁楊金龍示警,部分經濟體以美元計價的外債規模龐大,這些國家政府財政狀況已捉襟見肘,美元走強下,若再伴隨資本外流,政府債務違約風險將大幅升高。

楊金龍日前在工商協進會演講時提到,明年為「是否陷入經濟衰退」的關鍵年,其中影響最大的因素是「主要經濟體貨幣政策走向」,因多數央行已積極緊縮貨幣,若通膨未能快速降溫,勢將加大升息力道,使融資成本大幅增加,致經濟活動承壓,尤其Fed若持續大幅升息,美國經濟衰退機率恐攀升;此外,部分經濟體以美元計價的外債規模龐大,這些國家政府財政狀況已捉襟見肘,美元走強下,若再伴隨資本外流,政府債務違約風險將大幅升高。

金融圈主管舉例,近期斯里蘭卡陷入債務違約,以及阿根廷、土耳其等國爆發高通膨危機,均為明顯的案例。

歷史經驗顯示,強勢美元易掀起新興市場金融危機,對此,央行外匯局長蔡□民坦言,美元走強確實容易引爆金融危機,因美元走強過程中,風險較高的新興國家受到資金撤出影響,金融市場容易大幅下挫,進而導致市場避險需求升溫,再度助長美元上漲,形成一個循環。

至於這波美元走強,會不會促使新興市場風險升溫,蔡□民坦言,「當然會有影響,有些體質比較弱,例如國內經常帳有赤字、債務較多的國家確實面臨較高的風險。因應高漲的通膨,一些新興經濟體的利率必須調得非常高,但這些國家經常帳赤字(進口大於出口),大部分東西都要仰賴進口,美元強漲導致這些國家貨幣貶值壓力變大,而通膨壓力大又必須升息,進而導致該國的景氣、股市都受到嚴重衝擊。」

蔡□民說,目前為止,一些原物料出口國表現還算穩定,因美國最終需求依舊存在,台灣和其他國家的出口今年仍為正成長,不過也有些國家確實已受到美元走強衝擊。

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